Дэлхийн олон улс оронд орон сууцны менежментийг тусгай компани, орон сууцны түншлэл гэж нэрлэдэг. Энэ бизнест маш онцгой өрсөлдөөнтэй хэвээр байгаа бөгөөд учир нь ийм онцгой өрсөлдөөн байхгүй, төлбөрийн хэмжээ өндөр байна. Удирдлагын компанийг хэрхэн нээх вэ? Энэ өгүүлэлд
Удирдлагын компанийг нээхэд та юу хэрэгтэй вэ?
Бизнес төлөвлөгөө нь дараах алхмуудаас бүрдэнэ.
- Эрүүгийн хуулийн бүртгэлийг ХХК, CJSC эсвэл ХК-ийн хэлбэрээр бүртгэж, төрийн байгууллагад энэ төрлийн үйл ажиллагаа явуулах тусгай зөвшөөрөл авах. Энд хүлээн авах нөхцөлүүд өөр өөр улс орнуудад ялгаатай байна. Жишээ нь, ОХУ-д та иргэн байх ёстой, мэргэшлийн гэрчилгээтэй, гэмт хэргийн бүртгэлгүй, хасагдсан хүмүүсээс хасах шаардлагагүй.
- Татварт бүртгүүлэх, улсын хураамж төлөх, тэтгэврийн сан, шүүхийн албанд бүртгүүлэх.
- Удирдлагын компанийг нээх сонирхолтой хүмүүс оффисын тохиромжтой байрыг олж, шаардлагатай бүх тавилга, албан тасалгааны тоног төхөөрөмжийг худалдан авах хэрэгтэй. Мөн ажилчдын багаж хэрэгсэл, багаж хэрэгслийг ашиглана. Үүнээс гадна та гал сөнөөгчид, эрүүл ахуйн шаардлагаас ажлын зөвшөөрөл авах шаардлагатай.
- Ажилтныг бүрдүүлэхдээ баталгаажуулсан ажилтнууд дор хаяж гуравт шаардагдахыг санах хэрэгтэй. Инженер, захирал, нягтлан бодогч, сантехникч, цэвэрлэгч, цахилгаанчингүй бол бүү хий.
Энэ бүхэн нь менежментийн компанийн орон сууцыг нээхэд тусалж, харин менежментийг гэрт нь авахын тулд бүх боломж, хүсэл эрмэлзэлтэй байгааг нотлох хэрэгтэй болно. Хожим нь өөрсдийн хэргүүд нь хамгийн сайн зар сурталчилгаа болоход орон сууцны оршин суугчид шинэ Эрүүгийн хуулийг шаардах болно. Одоогийн байдлаар одоо байгаа байшингийн асуудлыг шийдэх, тэднийг нөөцөөр хангах, үүргээ биелүүлэхгүй байхтай тэмцэх, амлалтаа цаг хугацаанд нь биелүүлэх шаардлагатай байна.