Өөрийнхөө орон зайг худалдан авах арга замыг сонгох нь үргэлжлэх бөгөөд энэ нь хэзээ ч хоёрдмол утгагүй хариулт байх болно. Орон сууцыг хэрхэн хадгалах вэ? - бид энэ асуултын хариултыг олохыг хичээх болно.
Би орон сууцанд зориулж хадгалж болох уу?
Хадгаламж хэмнэхэд хамгийн нийтлэг санал бол хадгаламж бөгөөд жилд дунджаар 10% -ийн орлоготой байдаг. Та сар бүр 50 мянган рубль хойшлуулах боломжтой гэр бүл гэж үзье. Таван сая жилийн турш 5 сая долоон сая рубль хуримтлуулах болно. Одоогийн байдлаар Москва хотын 2 өрөө байрны үнэтэй тэнцэх юм. Энэ таван, долоон жилийн хугацаанд үнэ цэнэтэй байх нь зах зээл байнга өөрчлөгдөж байдаг тул хэлэх нь хэцүү байдаг. Учир нь та "Үнийг орон сууцаар хэрхэн хэмнэх вэ?" Гэсэн асуултын хариунд хожимдох болно. шийдэгдээгүй. Хэрэв энэ нь Москва болон түүний захын хороолол биш бол та магадгүй сайн орон сууц худалдаж авна. Гэхдээ хэрэв та Москва хот эсвэл өөр том хотод амьдардаггүй бол та сар бүр хасах 50 мянган рубль төлж чадахгүй байх магадлалтай. Гэсэн хэдий ч хадгаламжийн энэ аргыг ашиглан ядаж орон сууцаа засварлах эсвэл ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийг хэрхэн яаж хадгалах вэ гэдэг асуудал шийдэгдэх болно. Одоо энэ тухай ярилцъя.
Тэр будсан шигээ чөтгөр шиг аймшигтай уу?
Орон сууцанд хэрхэн мөнгө хуримтлуулах талаар асуухад та 2004 онд асууж лавлаж асуух бөгөөд хэн нэгэн нь дээр дурьдсан мөнгөн хадгаламжийн схем дээр зөвлөгөө өгөх болно. Таны мөнгө яах вэ? Мөн 2004 оны тэр үед та ипотекийн зээл авах байсан гэж төсөөлөөд үзээрэй. Одоо та зээлээ төлж, орон сууцанд орон сууцны үнийг хэд хэдэн удаа өсгөсөн. Энэ бол амьдралын нэг жишээ юм. Үүнээс гадна, та өөрөө өөрийгөө орон сууцанд зориулж хадгалж үлдэхийн төлөө шударгаар хариул. Энэ талаар та ямар бодолтой байна вэ? Эцсийн эцэст, та банкинд сар бүр тодорхой хэмжээний мөнгө төлөх үүрэгтэй, нөгөө нь хэн ч биш, харин та өөрийн үйлдлийг хянаж, мөнгө өгөхийг шаардахгүй байх нь нэг зүйл юм.
Эцэст нь, орон сууцны зээл авахад ямар эрсдэлтэй байдаг вэ? Хэдийгээр та азгүй нэгэн цагт өрөө төлж чадахгүйн улмаас орон сууцыг зарж болно. Үүнийг сараар төлбөртэй хийхээс өмнө та үүнийг ямар ч асуудалгүйгээр хийх болно. Орлогын хэсэг нь үлдсэн өрийн дансан дахь банкинд өгч, зарим нэг хадгаламжинд байршуулна. Хамгийн хэцүү тохиолдолд та одоо байгаа газар руугаа буцах болно. Орон сууцны мөнгийг хэрхэн хамгийн сайнаар хадгалах талаар бодох болно. Санхүүгийн дэрэн доор хадгаламжийн барьцаа үүсгээрэй.
Өөрийнхөө амьдрах орон зайг олж авах ямар ч арга таньд илүү үнэмшилтэй мэт санагдахгүй байгаа тул та үл хөдлөх хөрөнгийн эхний төлбөрийг хүртэл хуримтлуулах хэрэгтэй. Энэ нь хэдхэн сарын хэдэн жил, тэр ч байтугай хэдэн жилийн асуудал юм. Орон сууцанд түргэн хэмнэх арга замыг хайх хэрэггүй. Тэд биш юм.
Санхүүгийн сахилга батад өөрийгөө сургах арга замыг санаарай. Энэ нь таныг хүнд хэцүү бизнест хэрэгтэй болно. Гол зөвлөмж дараах байдалтай байна. Үүнд: ашгийн орлого олохдоо эхлээд санхүүжигдсэн хэсгийг хасаад, одоогийн амин чухал үйл ажиллагааны төлбөрийг хийх; Борлуулалт, төрөл бүрийн саналыг хайж олохгүй байхыг хүсч байна. Тэднийг байхгүй бол юу ч худалдаж авахгүй байхыг та хүсч байна. Мөнгө хуримтлуулахыг хэн ч бүү хэл. Таны эргэн тойрон дахь хүмүүс, ялангуяа дотны хамаатан садангууд өөрсдөдөө хэрэгцээтэй зүйлсийг зарцуулах олон арга замыг олох болно.