Шинэ барилгад мөнгө хөрөнгө оруулах нь өнөөдөр маш их алдартай байдаг. Байшинг босгох шатанд байрлах орон сууц худалдаж авах нь таныг хэмнэлттэй байлгах боломжийг олгодог тул олон хүн энэ хөрөнгө оруулалт бол таны гэрийн эзэн болно гэсэн цорын ганц боломжтой хувилбар юм.
Гэсэн хэдий ч, хөгжүүлэгчтэй хийсэн гэрээний төгсгөл нь тодорхой эрсдэлтэй холбоотой байдаг. Тийм учраас найдвартай компани сонгох, хамтран ажиллах нь маш чухал бөгөөд ингэснээр толгой өвдөхөөс сэргийлж, танай гэрт цагаа барагдуулах боломж олгоно. Хөгжүүлэгчдийг тестлэх олон арга бий. Жишээ нь портал moskva.naydidom.com Москвагийн гол хөгжүүлэгчдийг цуглуулсан бөгөөд шаардлагатай бол хялбар мэдээллийг авах боломжтой.
Хөгжүүлэгчийг сонгохдоо юуг хайх хэрэгтэй вэ?
Барилга байгууламжид хөрөнгө оруулахыг битгий яараарай, энэ нь ямар ч ашиг тустай байхаас үл хамааран та эхлээд харсан байх. Тохирох хувилбаруудын эерэг ба сөрөг талуудыг жинлэнэ.
- Нэг эсвэл бусад барилга байгууламжид давуу эрх олгохоосоо өмнө байшин барих ажилд анхаарлаа хандуулаарай. Хэрэв барилгын ажлын тогтвортой динамик байдаг бол эцсийн эцэст гэртээ бууж өгөх магадлал их байна. Түүнчлэн, хөгжүүлэгчийн өөр ямар объектыг барьж, ашигласан нь чухал юм.
- Барилгын түншүүдэд анхаарлаа хандуулаарай. Хэрэв улсын компаниуд, эсвэл хөрөнгө оруулалтын сангууд өөрсдийн үүргээ гүйцэтгэдэг бол энэ нь ихэвчлэн хөгжүүлэгчийн найдвартай байдлыг илэрхийлдэг.
- Метр квадратын үнийг хэт бага байлгах хэрэгтэй. Ихэнхдээ энэ нь залилангийн нотолгоо болдог. Хамгийн наад зах нь гэрт нь цаг тухайд нь хүргэж өгөх, эсвэл худалдан авсан орон сууцны өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийг хүлээн авсан даруйд нь асуудал гардаг.
- Тухайн хөгжүүлэгчдийн талаархи бүх мэдээллийг уншина уу. Форум, нийгмийн сүлжээнд ярьдаг хүмүүсийн тухай, энгийн хүмүүсийн ярьдаг зүйлсийг уншаарай. Заримдаа барилгын компаний тухай олон ашигтай мэдээллийг өөрийн өрсөлдөгчдөөс олж авч болно.
- Барилгын талбайд биечлэн очиж үзээрэй. Магадгүй ямар нэг зүйл таныг барилгын талбай дээр шууд таних болно. Эсвэл эсрэгээрээ тайван болно.
Мэргэжилтнүүд юу гэж хэлдэг вэ?
Сайтын мэргэжилтэнгүүд pro-ddu.ru нь холбогдох зах зээлд удаан хугацаанд ажиллаж байсан хөгжүүлэгчдэд давуу эрх олгохыг зөвлөж байна. Барилгын ажил эрхэлж буй компани нь олон жилийн туршид үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа нь шударга бус арга замаар үйл ажиллагаагаа зогсоох эрсдэл багатай юм.
Барилга байгууламжийн баримт бичиг, түүний дотор шаардлагатай бүх лиценз, мэдэгдэл, холбогдох талбайн хаягийг гаргахтай холбоотой шийдвэрүүдийг танилцуулах нь чухал юм. Эдгээр бүх баримт бичгийг боломжит үйлчлүүлэгчийн анхны хүсэлтээр гаргаж өгөх ёстой. Эс тэгвэл иймэрхүү хөгжүүлэгчтэй харилцах үнэ цэнэтэй биш юм.